Beschreibung
Energieeffizientes Familienglück in ruhiger Wohnlage mit optimaler Infrastruktur!
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus verbindet die wichtigsten Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale unter einem Dach!
Profitieren Sie von:
– Optimalem Wohnraumklima durch eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Unabhängigkeit von fossilen Energieträgen (Öl, Gas)
– Geringen Nebenkosten (ca. 180€ monatlich)
– Der Option zur Installation einer Photovoltaikanlage mit Südausrichtung
Ausstattungshighlights u.A.:
– Lichtdurchflutetes, offenes Wohn-/ Esszimmer
– Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
– Schiedel Kingfire Kamin in exklusiver „Rondo“-Produktlinie (gebogene Frontscheibe)
– Gemütliche Ofensitzbank zum Verweilen mit integriertem Lowboard
– Bad mit Badewanne, großer begehbarer Dusche, möbliert (Ausstattung mit Marken-WT-Unterschrank & Hänge-Cubes) und Feinsteinzeug
– Exklusive Einbauschränke vom Schreiner
– Lichtkonzept eines Lichtstudios mit dazugehöriger Lampenausstattung
– Erste und zweites Obergeschoss komplett mit hochwertigem Eiche Parkett
– Galerie mit außerordentlicher Deckenhöhe und Dachterrasse mit Südausrichtung
– Gäste-WC möbliert (Marken-WT-Unterschrank) mit Fenster
– Technikraum mit hochwertiger Luft-/Wasser-Wärmepumpe (inkl. zentraler Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung) und Entkalkungsanlage
– Große Hebeschiebetür zur Terrasse (von außen schließbar)
– Südterrasse mit mediterranem Flair und elektrisch steuerbarer Lamellen-Überdachung inkl. Senkrechtmarkise und Heizstrahler für Wintergartenähnliche Atmosphäre
– Uneinsehbarer Patiogarten mit Südausrichtung
– Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
– Optimale WLAN-Abdeckung durch zentrale Access Point`s
– Elektrischer Raffstore
– Abschließbare Fahrradgarage
Ausstattung
Hochwertige Bauformat-Küche der Produktlinie Cube mit:
– Granitplatte in coffee brown
– Bora Kochfeld inkl. Dunstabzug (in Granitplatte eingelassen)
– Backofen-Dampfgarer-Kombi und Mikrowelle
– Geschirrspüler
– Kühl-/Gefrierkombi
– Fronten aus Mattglas
– Blanco Spüle
– Gesonderter Tresen als Arbeitsfläche oder zum Anrichten von Speisen
– Separates Highboard im Essbereich
Carport: Kaufpreis 18t€ extra
Grundstücksanteil Carport: 1/9 Miteigentumsanteil an 131QM (Rechnerische Anteil 14,6QM)
Sonstige Informationen
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
